Kategori: entreprenörsskap

Idéer varje dag

Detta inlägg kommer att handla om idéer.

Ibland kommer man på riktigt smarta saker. Ibland känner man sig också trögare än kall sirap. Att ta vara på sina snilleblixtar är svårt och många gånger självdör idén eftersom den vårdas på ett otillfredsställande sätt. Idéer är lite som husdjur, man behöver ta hand om dem. Ibland kommer de också flyktigt och försvinner ur ens medvetande på kort tid, de kommer vid fel tillfälle och drunknar i bruset runt omkring. De kan fastna en stund men utan omsorg så förtvinar de snabbt och ersätts av andra tankar (vad ska vi äta till middag ikväll, är toapapperet slut igen? Osv).

Jag brukar försöka använda anteckningsfunktioner i mobilen för att inte missa mina. Bara en kort mening kan räcka. Då fastnar de åtminstone något så när och jag kan följas upp och värderas en annan gång när tidpunkten är bättre.

När jag gett mina idéer lite perspektiv så kan de framstå som mindre intressanta nästa gång jag ser dem. Andra infallsvinklar eller mindre ”genialitet” än hur de upplevdes första gången ska beaktas. Det är lite förälskelse över det hela och det är lätt att bli blind. Känns det inte ”spot on” så är de bara att dräpa den och gå vidare. Det gör inget då man gett den chansen att flyga. Man får inte vara för envis och klamra sig fast vid en idé som inte känns hundra. Alla idéer måste inte vara bra, det räcker om en är det.

Det är också bättre att häva ur sig många och värdera dem än att inte ens försöka. Får du fram 1000 idéer bör någon av dem vara bra. Att jobba med idéer aktivt är ett sätt att hålla igång hjärnan. Att utmana sitt kreativa intellekt och viljan att skapa något bra och bättre än idag. En ganska beundransvärd sysselsättning faktiskt. En god idé kan ju förändra allt. ALLT.

Jag upplever också att jag får energi av att jobba fram idéer. Det skänker någon sorts tillfredsställelse även om det inte leder till något.

Om man är ovan och inte själv kläcker ur sig idéer på löpande band så kan man behöva inspireras. Man kan läsa inspirerande böcker, bloggar eller umgås med inspirerande människor. Det är nog det bästa. Visst har du någon gång upplevt kraften i att spåna ihop med någon annan som kommer med nya angrepp, som spinner vidare och som kompletterar dig? Skaffa en idékompis på samma sätt som en träningskompis. Man behöver lite pepp för att komma igång. Det finns ju massor av plattformar för det, din bekantskapskrets i verkliga livet eller via forum och grupper på sociala medier.

Det är faktiskt så att träning ger färdighet. Och idéer kan smälta ihop till en bättre. Ska vi hjälpas åt och utmana varandra?

Ska vi skriva ner minst en idé om dan från och med idag? Ihop blir det massor! Någon bör bli riktigt, riktigt bra. Tänk vad häftigt och vad det kan leda till! De som vill testa och vara med på denna utmaning anmäler sig genom att skicka ett mejl till: joel at byggenformogenhet punkt se (skriver isär så jag slipper spam) så tar vi det därifrån.

Minst en idé om dan gör hjärnan glad! 🙂

Nu kör vi!

 

Back in business – del II

Back in business del två. Hitta sidoinkomster nu i höst.

Här fortsätter mitt ”pepp” att skapa ett större pengaflöde åt dig och din familj.

Jag nämnde i mitt förra inlägg (LÄNK) att många som börjar ta tag i sin familjeekonomi börjar tokspara för att få en snabb förändring. Likaså läggs massor av tid på att hitta rätt investeringar för att få bäst avkastning, något som i värsta fall resulterar i en halvtaskig aktiv fond som underpresterar mot index om du har för bråttom. Jag säger inte att man inte ska investera i enskilda aktier, tvärtom, men det är sannolikt inte på det sättet du skapar mest pengar i början av din sparkarriär.

Nä, i början av din sparkarriär är nyckelordet mer sparpengar in.

Skillnaden i procent av sparande och avkastning är dessutom stora till sparandets fördel i början, med tiden svänger det åt andra hållet, ett angenämt problem att hantera med mer riskspridning och money management.

Okej. Vad har jag för tips då?

Titta på den här filmen nedan som jag gjorde från stranden i november förra året. Den visar på en fantastisk möjlighet för alla som äger sitt boende.

Hoppas ni blev inspirerade att hyra ut ert boende om ni tänkt åka iväg på höstlovsresa eller liknande!

Trevlig lördag på er!

 

Back in business

Hej!
Nu börjar det dra ihop sig för verklighet igen och jag mjukar upp tangentbordsrörelserna med ett blogginlägg.

Jag har haft en lååång och skön semester. Den började förvisso lite omtumlande för oss alla när vi började vår pjäs ”Semestern” i sommarstugan. Rollfigurerna var:

  • Pappan – Semesterkänslan är på topp, nu stundar en lång ledighet och i sitt inre ses enbart solbeströdda vyer, harmoni, barnskratt och vågkluck.
  • Mamman – Nu äääntligen kommer jag att få sova. Jag hoppas (desperat) att bebis kommer bli lite enklare. Hon kommer säkert bli mer harmonisk nu när vi samlas allihopa.
  • Barn 1: Jag hamnade plötsligt i värsta sexårstrotsen. Gnället finns alltid ett andetag bort och min bror är plötsligt mitt främsta ret-objekt
  • Barn 2: Jag hamnade plötsligt i värsta fyraårstrotsen. Ilskan finns alltid ett ret bort och min syster är plötsligt mitt främsta slå-på-objekt.
  • Barn 3 (bebis): Jag är en överlevnadsbebis som bara vill sitta/ligga på någon dygnet runt. Jag har ont i magen och är sällan nöjd på min vakna tid. Jag blir stressad av allt kaos runt omkring mig och har lätt till skriket. Vägrar ligga i min vagn eller åka i bilbarnstol.

Akt 1 (typ första semesterveckan): Kaos! Gråt, skrik, regn, bråk.

PAUS

Akt 2: Acceptans, trevande nystart, lära känna varandra på nytt.

PAUS

Akt 3: Genombrottet, alla glada och ett lyckligt slut.

😊

För att återgå lite till ämnet för bloggen som handlar om ekonomi så har vi i vanlig ordning hyrt ut vårt hus under tiden vi varit bortresta. Tre sällskap har bott här och det har gått jättebra. Har knappt behövt städa mellan varven. I pengar räknat har semestern inneburit att vi gått plus under denna då vi inte gjort särskilt kostsamma aktiviteter.

Vi har även investerat ytterligare i vårt semesterboende och står nu i akt att börja hyra ut det och även här generera ett flöde in av trevliga sidoinkomster. Vi hoppas i bästa fall att kunna hyra ut någon sensommarvecka. Huset är nu helt genomgånget. Taket är bytt, Grunden helt åtgärdad och luktfri. Invändigt ommålat och nyslipade golv. Utvändigt nymålat och med ny altan. Det sistnämnda valde vi att leja ut på byggare så man kan se det som att inkomsterna från uthyrningen av vårt hemma-hus finansierade detta.

Jag tror att många fokuserar väldigt mycket på sparande och kanske går för hårt in på det för att kunna frigöra pengar att placera. Det är ju en vansklig balansgång att inte bli dumsnål och glömma bort livet. Likaså tror jag att man ägnar för mycket tid stirrande på sin investeringsportfölj. I värsta fall innebär det bara ökade courtagekostnader och dåliga affärer. Jag ska öppet erkänna att jag gör det också, lägger för mycket tid på att glo. Jag har med facit i hand varit för aktiv i sommar när mobilen och apparna till Avanza och Nordnet finns ett knapptryck bort.

Mitt tips är istället att fundera på vad du kan skapa för sidoinkomster. Tänk lite kreativt, utanför boxen. Kan du göra något/nyttja någon tillgång för att skapa en sidoinkomst? Någon eller några tusenlappar extra i månaden är bra mycket värt. Hyra ut bostad, hyra ut prylar, hyra ut bil, hyra ut sin trädgård, en kunskap/tjänst, sälja middagsupplevelser, sälja av prylar…det är ju så mycket enklare att generera sidoinkomster idag när nätet svämmar över av appar och tjänster som möjliggör detta. Har du en affärsidé som så att du till och med ska skapa ett eget företag?

I kommande blogginlägg ska jag utveckla detta mer och ge praktiska exempel på tjänster som går att nyttja för att hjälpa dig att hitta mer ”business” i vardagen!

På återhörande!

Tid är pengar…sin egna eller någon annans

I helgen som var så jobbade jag med att lägga om vårt tak på sommarstugan i Norrtälje.

Jag tog ledigt på fredagen för att hinna och det var på håret trots långa arbetsdagar.

När jag lade upp några bilder från helgens arbete på Instagram så fick jag en kommentar från en följare att jag borde leja ut arbetet till ett proffs.

Insta-bild

De där blir man inte rik på! 😝 ta in ett proffs och jobba ist med det vanliga 😊👍…Hantverkare är snabba och har rabatter och ibland kan man få rot. De flesta gånger är det inte värt att lyfta hammaren. Ungefär som att skita i att ha en revisor om man har svårt för pappersbiten. Man ska göra det man är bäst på! Making money!

Jag hävdar tvärtom och ska här skriva ner mina tankar.

Jag hämtar mycket av min argumentation från min kollega Sparfar som skrivit ett bra blogginlägg på ämnet, läs det gärna.

Kortversionen är: För att det ska löna sig att hyra in en hantverkare behöver du tjäna väldigt bra, med dagens ROT-nivå om 30%, över 100 000 kr/månad. Väldigt få gör det!

Att låta någon jobba åt dig kostar helt enkelt mer än det smakar. Undantag är givetvis när arbetet är så pass avancerat att du inte kan utföra det själv, exempelvis större el-arbeten, vvs m.m. som du inte får göra eller som inte får gå fel.

Räkneexempel för helgen:

8 timmar komptid togs ut. Tiden var alltså redan inarbetad men om man ska sätta ett värde på timmarna så är det min månadslön delat med antal arbetsdagar (cirka 21). Utan att gå in på detaljer vad jag tjänar så inser ni att det rör sig mellan 2-3000 kr före skatt och cirka hälften efter.

Jag räknar inte in lördag söndag som arbetstid då jag annars hade varit ledig. Den ovärderliga hjälpen jag fick av min bror och mina föräldrar räknar jag inte heller in då den utfördes på helgen.

Alternativet hade varit att låta en entreprenör/hantverkare göra jobbet: Vi säger att de gör jobbet dubbelt så fort (vilket är tveksamt i detta fallet men vi räknar ändå på det). Istället för fyra personer som vi var så antar vi att de gör samma jobb på två personer under samma tid (tre dagar).

Priset för en hantverkare i Stockholm är svårt att få för 500 kr + moms men jag sätter det ändå.

Summa: 48h x 500 kr plus moms = 30 000 kr minus ROT om 30% = 21 000 kr.

Skillnaden blir alltså väldigt stor. Om du inte är högavlönad VD så kommer det kosta mer än det smakar att köpa in hjälp.

Gällande materialet och eventuella rabatter som hantverkarna har hos grossisterna så är priserna många gånger likvärdiga hos lågprisaktörerna för privatmarknaden, exempelvis Byggmax. Hur vet jag det? Jo,   dels har jag hört det från hantverkare jag anlitat och min far har en entreprenadfirma själv. För att slippa skarva plåtlängder så lät jag måttbeställa plåten via honom. Priset per m2 blev jämförbart med Byggmax prise, fördelen för mig var att jag fick måttanpassad plåt i rätt längd.

Så är du det minsta praktiskt lagd och tycker att det är roligt att jobba med kroppen så lönar det sig definitivt att ta ledigt och göra jobbet själv, särskilt om du kan göra jobbet utanför ordinarie arbetstid och lyckas få hjälp av en vän eller släkting som vill motionera och lära sig lite ihop med dig.

Work hard – Save money!

 

 

Stugan vid havet

I helgen som var spenderade jag söndagen i Norrtälje. För att få sommarstugan inflyttningsklar till sommaren krävs en del arbete. Den här dagens aktivitet var att såga ner några granar som skuggar tomten. Till min hjälp hade jag proffs; Min far och hans två vänner Olle och Gunnar. De är erfarna skogsarbetare allihop till skillnad från mig och det behövdes. Den största granen var riktigt stor och hade den ramlat fel, exempelvis till följd av röta som gamla granar kan få, så hade huset kunnat vara ett minne blott. Nu gick allt bra och det blev mycket luftigare och trevligare. Nu syns stugan vilket den knappt gjorde innan så förhoppningsvis har vi säkrat upp både lite morgon- och kvällssol. Stort tack för hjälpen!

Stugan är en medveten kombination av ”business and pleasure” eller vad vi nu ska kalla det. Priset var det rätta och vi köpte till stor del på grund av det (under taxeringsvärdet). Med rätta, för stugan var i dåligt skick och vi var högst medvetna om att mycket jobb låg framför oss. Det har spenderats många svettiga helger där uppe men det är ju roligt med projekt! Vi har alltid gillat tanken att köpa och fixa fastigheter och även om det var lite smågalet att slå till så spontant på huset så har alltid tanken funnits där att kalkylen är på vår sida, att vi har en ”saftey of margin” och att varje timme vi lägger ner kommer betala sig i framtiden, lite som med sparande. Vi bygger upp och skördar längre fram.

Grunden är nu helt utbytt, fixad och klar. Väggar och tak är invändigt målade och golven är slipade. Vi har gjort en större öppning mellan kök och vardagsrum. Installerat en varmvattenberedare. Det som återstår nu när även träden är borta är att se över yttertaket på några ställen och köra iväg en del avfall till tippen (och klyva ved!). Sen en del invändigt.

På fredag ska jag hyra släp och åka ut till Bromma och montera ner en våningssäng till ett bra pris åt barnen och även skaffa nya Ikea-sängar till oss vuxna. Ska bli kul att börja möblera!

Tomt skal idag.

I sommar kommer vi främst att bo där ute själva men vi kan då hyra ut vårt hus i Stockholm under tiden. Kommande somrar tänker vi hyra ut båda två vissa veckor när vi själva är i Skåne eller Dalarna. Kalkylen bygger på en intäkt från uthyrning som ska täcka de löpande utgifterna. Vi tror oss greja det. Under tiden bidar vi vår tid om vi själva trivs där i stugan eller om vi ska sälja och ta oss an ett nytt projekt.

Så här ser stugans kalkyl ut (grovt):

  • Räntekostnad: 13 000 kr (baserat på 2% ränta, lite högt räknat för stunden med hänsyn till snittränta om 1,5 och ränteavdrag).
  • El inklusive vv: (vinter-kallställs stugan) 4000 kr
  • Sophämtning (endast sommar): 1500 kr
  • Tömning av WC-tank:1500 kr
  • Drivmedel för resor för underhåll: 2000 kr
  • Stugföreningsavgift: 1500 kr
  • Vägföreningsavgift: 500 kr
  • Sotare varannat år: 500 kr
  • Driftskostnad total: ca 25 000 kr

Uthyrning högsäsong (juni,jul,aug) 6000kr/vecka.
Uthyrning lågsäsong (maj,sept,okt) 4000kr/vecka.
Uthyrning från maj-oktober med störst chans till uthyrning på sommaren.
Antag fyra veckor under högsäsong och två på låg ger ca 32 000 kr.

Driftsnetto: 7000kr (amorteras).

Även om räntan sticker norrut kan vi gå runt.

I vår och i sommar ska vi inreda och börja ta fina bilder av huset och omgivningarna och lägga ut annons till hösten. I bästa fall vill någon ta långa promenader på klipporna längs Ålands hav, plocka bär och svamp och kura framför brasan redan i höst. Någon intressent där ute? Kompispris! 😉

Idioti och avsaknad av empati

Vissa förses med färre fungerande hjärnceller än andra, så är det bara.

Idag, en strålande fin försommardag som fram tills nu var toppen, fick jag en bild av mamma på min telefon:

åttkanten

 

Det högg till i hjärtat.

Bilden visar en nerbrännd ”åttkant” som var ett vindskydd/kåta modell större, iordninggjord med grillplats i mitten. Fram tills inatt kunde man sitta här och umgås, ha trevligt och bara va. Det fanns flera bänkar med bord och till och med en äldre gjutjärnsspis som man kan vedelda och koka exempelvis färskpotatis eller en gryta samt 12V-lampor i taket som drevs av ett bilbatteri.

Åttkanten är byggd av min far ihop med hans kompanjon och vän Torbjörn. Jag var själv med och snickrade på taket minns jag när den byggdes.

Tillsammans har de ihop med mamma och Margareta drivit Svartsjöns ädelfiske i Gustafs som en bisyssla vid sidan av andra arbeten. Även vi barn har hjälpt till mycket när vi bodde hemma. Intill åttkanten ligger en djup och fin liten skogstjärn som arrenderats och där har vi planterat regnbågsforell. Hit har företag, kompisgäng, fiskeklubbar m.fl kunnat hyra in sig för att fiska, umgås och ha det trevligt. Det har nästan alltid varit fullbokat och jag kan inte ens föreställa mig hur många som skapat trevliga minnen här tack vare mina föräldrar och dess vänpar.

Även de som inte hyrt stället har fritt kunnat nytta anläggningen när den inte varit bokad. Platsen är handikappvänlig, PRO har återkommande haft fikastunder här med tipspromenad intill. Skolklasser, fotbollslag och andra har åkt hit och grillat korv osv. Jag och min bror har haft midsommarfest här. Platsen med dess förutsättningar (denna f.d ”åttkant”, bänkar, soptunnor, toalett, badbryggor m.m. – allt fixat av två eldsjälar) har underlättat för folk att få en lugn stund ute i naturen.

Den som brände ner detta inatt och även vandaliserade (bänkar och soptunnor nerkastade i sjön) tänkte nog inte på allt jobb som min far och mor ihop med Torbjörn och Margareta lagt ner på detta ställe. I 25 års tid har de åkt och hämtat fisk, planterat in. Hämtat sopor, kört fiskrens, bokat och samordnat, fixat catering…Skött om och sett till. Ställt upp och ordnat. Lagt ner sin själ helt enkelt för att de som hyr ska få en så bra upplevelse som möjligt. Som små egenföretagare och entreprenörer måste göra. Det är rent ut sagt hårt jobb under många år som nu resulterar i en käftsmäll som tack.

Den eller de som hällde bensin och tände på kan nog inte föreställa sig hur tungt det är att se ett av sina livsverk raseras och förstöras på några minuter. Hur jobbigt det blir att hantera de bokningar som nu ligger framgent och att få undanstädat så att de kan ta emot folk och att sedan återuppbygga detta igen. De kanske till och med tappar lusten att fortsätta, om någon vill förstöra kan det ju ske igen.

Den eller de som tände på tänkte nog inte heller på den omgivande skogen och hur torrt det är i markerna. Som tur var kunde brandkåren släcka den brand som spridit sig till närliggande skog.

Nej fy, jag blir så trött. Varför gör man så här? Njuter man av att förstöra för andra? Tänk först-gör sen. Särskilt om du är dum i huvudet och saknar insikt i hur dina gärningar påverkar andra.

Stötta min far och hans kompanjon genom att dela detta inlägg. I bästa fall når det fram till de dom gjorde det så att de kan skämmas och i bästa fall kan någon som vet något om händelsen inse hur fel det är och anonymt tipsa polisen. Detta klassas som mordbrand.